BaÅŸbakan Recep Tayyip Erdoðan'ýn her fýrsatta övdüðü Toplu Konut Ýdaresi'ni (TOKÝ), mühendisler eleÅŸtiriyor. Türk Mühendis ve Mimar Odalarý Birliði'ne (TMMOB) baðlý ÝnÅŸaat Mühendisleri Odasý (ÝMO) tarafýndan hazýrlanan "Türkiye'de Konut Sorunu ve Konut Ýhtiyacý Raporu"nda, toplumsal ve sosyal konut projelerini hayata geçirmekle görevli TOKÝ de dahil olmak üzere, konut üretiminin üst-orta ve yüksek gelir gruplarýna göre düzenlendiði belirtilerek bu durum eleÅŸtirildi.

Raporda, orta ve alt sýnýf için nitelikli konut üretimi politikalarý yerine büyük ölçekli, lüks ya da ikinci konut yapýmý tercih edilerek konut yapýmýnýn serbest piyasa koÅŸullarýna terk edildiði kaydedildi. "Özellikle TOKÝ'nin son dönemde yeniden canlandýrýlmasýyla hayata geçirilen konutlar, alt-orta gelir grubuna dönük görünse de bu durum sadece sayýsal verilerde kalmakta" denilen raporda, TOKÝ'nin bu gruba yönelik konutlarýnýn çok büyük bir bölümünün kaliteli ve nitelikli olmadýðý savunuldu.
 
Yoksulun konut açýðý artýyor

Raporda, "Sayýsal olarak alt-orta gelir grubu için daha çok konut üreten TOKÝ, bu konutlarda oturma ve yaÅŸama ilkelerini gözetmeden, niteliksiz ve maliyetten kýsarak yapýlmýÅŸ konutlar inÅŸa etmektedir. Kurumun sayýsal verilere dayanarak 'sosyal konut' ürettiði iddia edilmekte, fakat gerçekte bu konutlarýn nitelikleri çok düÅŸük düzeyde olmaktadýr" deðerlendirmesi yapýldý.

Yoksullara yönelik konut üretimi ve sunumunun konut sakinleri dikkate alýnmadan ve minimum kaynakla maksimum konut hedeflenerek yapýldýðý belirtilen raporda, bunun sonucunun kalitesiz malzemeyle üretilmiÅŸ niteliksiz yapýlar ve artan bakým-onarým masraflarý olduðu öne sürüldü. ÝMO raporunda, bu durumun da ülkede bu kesime dönük konut açýðýnýn giderilmesi bir tarafa gizli konut ihtiyacýnýn yükselmesine neden olduðu ifade edildi.

Daha çok kent yoksullarýnýn sorunu olan konut sorununun bireysel bir barýnma sorunu olarak algýlandýðý vurgulanan raporda, getirilen çözümlerin de kamusal-yasal düzenlemeler ve toplumsal hayatýn bir parçasý olarak deðil de bireysel çözüm önerileriyle gündeme getirildiði belirtildi. Raporda, konut sorununun bir diðer nedeni olarak "boÅŸ ya da aÅŸýrý derecede kalabalýk konutlar" gösterildi. çalýÅŸmada, "Ýkinci, mevsimlik veya yatýrým aracý olarak görülen konutlarla, çoðu yoksulluk sonucu ortaya çýkan aÅŸýrý derecede kalabalýk konutlar, konut sorununu artýran bir baÅŸka nedendir" denildi.
 
Ruhsatlar yüzde 13 azaldý

ÝMO'nun raporunda, belediyelerce verilen yapý ruhsatlarýndaki düÅŸüÅŸe de dikkat çekildi. Raporda, bu yýlýn ilk yarýsýnda verilen ruhsatlarda binalarýn sayýsýnda geçen yýlýn ayný dönemine oranla yüzde 13.6 düÅŸüÅŸ olduðu kaydedilirken vatandaÅŸýn konut konusundaki güveninin de azaldýðý belirtildi. TüÝK'in tüketici güven endeksine göre eylül ayýnda bir önceki aya oranla, gelecek dönemdeki konut satýn alma ya da inÅŸa ettirme ihtimalinin yüzde 8.1 düÅŸtüðünün belirtildiði raporda, konut tamiratýna para harcama ihtimalinin de bir önceki aya göre yüzde 11 azaldýðý ifade edildi. çalýÅŸmada, Türkiye'de halihazýrda bulunan 15 milyon civarýnda konutun yüzde 55'inin ruhsatsýz ve kaçak olduðu, yüzde 60'ýnýn 20 yaÅŸ üzeri konutlardan oluÅŸtuðu, yüzde 40'ýnýn ise depreme karÅŸý güçlendirilmesi gerektiði vurgulandý.

Kaynak:Referans Gazetesi