|
Kentsel çöküntü bölgelerinin örgütlenmesi ve yeniden kullanýmý [Organisation and re-use of urban ruined regions]
Yapýldýðý Yer: Yýldýz Teknik üniversitesi · Fen Bilimleri Enstitüsü · Mimarlýk Bölümü · Mimarlýk Anabilim Dalý · ·
Konular: Mimarlýk · ·
Dizin Terimleri:
Hazýrlayan: Ali Devrim IÅŸýkkaya Türü:DoktoraDili:Türkçe  Yýlý:2008  Sayfa sayýsý:146 DanýÅŸman: Prof. Hakký Önel Özet
Özetle belirtilecek olursa, kentsel dönüÅŸüm senaryosu, kentin öncelikle fiziksel ve sosyal yapýsýna baðlý olarak, kentin özgün belleðini ve dokusunu dikkate almalýdýr. Projenin temasýný, yerel sosyal ve fiziksel deðerler belirlemeli, ekonomik, ekolojik ve eÅŸitlikçi ilkeler proje baÅŸlangýcý, süreci ve sonucunda belirleyici olmalýdýr. DönüÅŸüm projesinin bir uzlaÅŸma projesi olduðu unutulmamalý, örgütlenmeler tabana yayýlý, demokratik ve yatayda geniÅŸlemeli, organizasyon biçimi ÅŸeffaf ve demokratik ortaklýklara dayanmalý, ancak tüm ortaklýklar kamu liderlikli olmalýdýr. Kamusal örgütler, projenin büyük ortaðý ve son karar mercii ya da konularýn adil biçimde karara baðlanmasýnda rol oynayýcý olmalýdýr. Proje ve uygulamanýn mali kaynaklarý, bölgenin iç sosyal ve fiziksel potansiyeline baðlý dinamiklerin doðru örgütlenmesi ile oluÅŸabilir. DönüÅŸüm proje ve uygulamasýnýn sermayesi, yine projenin kendisi olabilmelidir. Bunun için, bölge dönüÅŸüm projesinin deðerinin paylaÅŸýlmasý, parsel bazýnda deðer paylaÅŸýmý yerine benimsenmelidir. Proje, iki türlü ekonomik deðer üretebilir. Söz konusu deðerlerin ilki, proje kapsamýnda üretilmiÅŸ yapý ya da yapý gruplarýnýn mülkiyet deðerleri, ikincisi ise iÅŸletim deðerleridir. Yine bölgenin kesin bir mülkiyet deðerleri sistemine sahip olmasýnýn temini ÅŸarttýr.
Proje uygulamalarýna bölge halkýnýn katýlýmýnýn saðlanmasý, halkýn bölgeyi sahiplenmesi, meslek sahibi olmasý ve istihdam yaratýlmasý açýsýndan son derece olumlu sonuçlar vermektedir.
Planlama ilkeleri kapsamýnda temel hedef, kenti, özgün sosyal ve fiziksel ortamý içerisinde üretmek, varsýllýk ve yoksulluða baðlý kopmalarý, yarýklarý dikmek, kentin zirve ve çukur bölgeleri arasýndaki farký azaltmaktýr. Bu bakýmdan dönüÅŸüm projesi sonrasý bölge, kente entegre olabilmelidir.
Söz konusu entegrasyon, kentin yeniden bir bütün olarak algýlanmasý, öteki ve berikinin birbirine yaklaÅŸtýrýlmasý için; adil, üretken ve paylaÅŸýmcý bir kamusal anlayýÅŸ ve mekanýn yeniden ve güçlü bir biçimde tanýmlanmasý gerekmektedir.
Summary
Stated briefly, primarily in consistency with the physical and social structure of the city, the scenario of urban transformation should consider the genuine core memory and texture of the city. Social and physical values should identify the theme of the project; economic, ecological and egalitarian principles should act as determinants at the beginning of the project, throughout the process of the project and at the result of the project. It should not be forgotten that the transformation project is a project of compromise; organizations should disperse to the bottom, be democratic and expand horizontally. The organization type should rely on open and democratic collectivism; however, this collectivism should be based upon public leadership. Public organizations as the main shareholders of the project and the final decision-making authority should have an impact on the taking of fair decisions. The financial resources for the project and its implementation can be created by the proper organization of the dynamics which are dependent on the internal social and physical potential of the region. The capital for the transformation project and its implementation, should again be the project itself. In order to accomplish this, the value of the transformation project of the region should be shared in lieu of value sharing on the basis of parcel of land. The project can generate two kinds of economic values. The first of the said value is the property value of the structures or groups of structures created within the scope of the project, the second is the going concern value. Assurance of the region’s possession of absolute property values is essential.
Particularly, securing the participation of the regional community to the urban transformation project implications in the third world country metropolises, will yield utmost positive results.
Within the context of planning principles the fundamental objective is to produce the city within its genuine social and physical setting and sew ruptures and cleavages related to prosperity and poverty, and to decrease the difference between peak and cavity regions of the city. In this regard, after the completion of the transformation project the region should be able to integrate itself to the city.
The integration mentioned within this context necessitates a fair, productive and sharing public conception and a strong redefinition of space for the city being perceived as a total entity, enabling “the other†and “the same†to get closer.
|
|
 Yükle / Download
Boyut: 4.6mb T.C YüKSEKÖĞRETÝM KURULU
Yayýn ve Dökümantasyon Dairesi BaÅŸkanlýðý
5846 sayýlý Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu'na göre bir eserin telif hakký eser sahibine aittir.
Eser sahibi, bu tezin arÅŸivlenmesi, tamamen veya kýsmen çoðaltýlmasý, ödünç verilmesi, daðýtýmý ve yayýnlanmasý için Yükseköðretim Kurulu Tez Merkezine, münhasýr olmayan izin vermiÅŸtir.
Yazarýn bu tezle ilgili her türlü fikri mülkiyet hakký saklýdýr.
Tezin sayýsal kopyasýný 'pdf' dosyasý olarak bilgisayarýnýza indirerek kaydedebilirsiniz
|
