Tüm Makaleler

12 Ağustos 2026 itibarıyla bina yıkımında fenni mesul eşiği 21,50 m'den 18,50 m'ye düştü. Yüksek yapılar için EK-5 zorunlu, patlayıcılı yıkımda 3 kişilik ekip şartı getirildi. Kamu kurumları istisnası bugünden geçerli — diğer tüm değişiklikler 12 Ağustos 2027'de yürürlükte.

5 Ağustos 2026'da Resmî Gazete'de yayımlanan iki yönetmelikle Türkiye'de mimarlık ve mühendislik projeleri 2027'den itibaren kademeli olarak dijital ortama taşınıyor. BIM (Yapı Bilgi Modellemesi) ve IFC formatında teslim, e-PYS platformu üzerinden proje onayı ve CAD çizimlerinin artık BIM modelinden üretilmesi zorunlu hale geliyor. Geçiş takvimi 2029'da büyük şehirlerle başlayıp 2032'de tüm konut projelerini kapsıyor; konut dışı binalar 2033'e kadar tamamen muaf. Max 2 katlı ve 200 m² altındaki müstakil yapılar kalıcı olarak kapsam dışı.

1 Ocak 2025'ten itibaren toplam inşaat alanı 2.000 m² üzeri tüm yeni binalarda EKB B sınıfı ve birincil enerji ihtiyacının yüzde 10'unun yenilenebilir kaynaklardan sağlanması zorunlu. BEP-TR EK-10 ön hesap formu olmadan ruhsat alınamıyor. Peki hangi bina tipleri nasıl uyum sağlar, GES tek başına yeterli mi, maliyet ne kadar ve geri dönüş süresi ne zaman? Türkiye'nin en kapsamlı NSEB teknik rehberi — yasal çerçeve, TS 825 iklim bölgesi tablosu, 4 eksen optimizasyonu, bina tiplerine göre strateji ve 8 soruluk SSS ile.

1 Ocak 2025'ten itibaren 2.000 m² üzeri yeni binalarda %10 yenilenebilir enerji zorunlu. Kurulum ~800.000 TL. Ama bakım kim yapacak, çatı bu yükü taşır mı, denetim var mı?

MYK belgesi zorunlu, ŞANTİYE-M dijital defter başladı, müteahhit kriterleri sertleşti. Ocak 2026'nın 3 kritik düzenlemesi ne getiriyor, nerede soru işareti var?